O falecido pode nomear um testamenteiro no momento de fazer o testamento.
(1) Quem pode atuar como executor / administrador de testamento?
O falecido pode nomear um testamenteiro no momento de fazer o testamento.
Após o início da sucessão, o testamenteiro será o administrador do espólio; se não houver testamenteiro, os herdeiros elegerão prontamente o administrador do patrimônio; se os herdeiros não nomearem administrador de bens, os herdeiros atuarão conjuntamente como administrador de bens; se não houver herdeiro ou o herdeiro desistir do direito à herança, o departamento de assuntos civis ou a comissão de moradores do lugar onde o falecido vivia antes da morte deve atuar como administrador do patrimônio.
Em caso de controvérsia sobre a determinação do administrador imobiliário, os interessados podem requerer ao tribunal a designação do administrador imobiliário.
(2) Deveres do executor / administrador do espólio
O administrador da propriedade deve desempenhar as seguintes funções:
- verificar e fazer uma lista completa da propriedade;
- relatar as informações sobre o espólio aos herdeiros;
- tomar as medidas necessárias para prevenir danos ou perda do patrimônio;
- limpar as reivindicações e dívidas do falecido;
- distribuir a propriedade de acordo com a vontade ou a lei; e
- realizar qualquer outro ato necessário para a gestão da propriedade
(3) remuneração do testamenteiro / administrador imobiliário
Um administrador imobiliário pode receber remuneração de acordo com a lei ou com base em contrato.
Referência: Artigos 1133, 1145, 1147, 1149 do Código Civil
Foto da capa por Chantal Li (https://unsplash.com/@chantli) no Unsplash
Contribuintes: Equipe de colaboradores da equipe CJO
