Os estrangeiros podem herdar propriedades na China.
(Observação: os chineses com autorizações de residência permanente no exterior também podem herdar a propriedade localizada na China. Os procedimentos de inscrição para estrangeiros se aplicariam aqui de maneira semelhante.)
(1) Quais são os documentos exigidos para estrangeiros herdarem propriedade na China?
Em primeiro lugar, a certidão de óbito.
A sucessão abre (começa) desde que o falecido seja o falecido, pelo que são exigidas as certidões que comprovem a identidade e o falecimento do falecido.
As certidões de óbito qualificadas incluem a certidão de óbito emitida pelo hospital, a certidão de cremação emitida pelo crematório, os documentos relevantes do cancelamento de registro de residência emitidos pela delegacia de polícia, etc.
Se o falecido falecer fora da China, a certidão de óbito deve ser reconhecida em cartório e autenticada no país onde o falecido faleceu, e anexada com tradução chinesa, antes de poder ser usado na China.
Em segundo lugar, certificados de parentesco.
No caso de sucessão sem testamento, você precisa provar que tem o direito de herdar os bens do falecido, comprovando que tem parentesco com o falecido.
Em geral, as certidões de parentesco incluem certidões de nascimento, certidões de casamento, materiais de registro familiar e outros documentos.
Em terceiro lugar, o certificado de herança.
Este certificado é para provar o escopo, atributos e valor da propriedade, como recibos de depósito bancário, certificados de ações, certificados de imóveis, certificados de patentes e assim por diante. Esses documentos servirão de base para a distribuição dos bens.
(2) Quais são os métodos para herdar uma propriedade?
Existem dois métodos principais para os estrangeiros herdarem a propriedade localizada na China: reconhecimento de firma e litígio.
No caso de não haver disputa entre sucessores sobre o espólio, você pode trazer os documentos relevantes para reconhecimento de firma da sucessão em um cartório chinês. Em seguida, você pode levar o certificado de notarização para passar pelas formalidades relevantes para a distribuição do imóvel, como a transferência da propriedade da habitação, a distribuição de depósitos bancários, etc.
No caso de haver qualquer disputa entre sucessores sobre o espólio, você pode entrar com uma ação judicial sobre a herança no tribunal. Após um julgamento em tribunal, você e outros sucessores podem passar por formalidades relevantes para a distribuição de bens de acordo com o julgamento vinculativo do tribunal ou declaração de acordo.
(3) Se houver qualquer disputa entre os sucessores sobre a herança, em que tribunal os sucessores devem intentar uma ação?
Os sucessores devem levar o processo ao tribunal do lugar onde o falecido tinha domicílio no momento do seu falecimento ou onde se encontra a parte principal da herança.
(4) Depois de herdar a propriedade dentro do território da China, um sucessor estrangeiro pode transferir a propriedade para o exterior?
A resposta é sim.
A China implementa um sistema de controle de câmbio estrangeiro para supervisionar os fluxos de capital transfronteiriços. No entanto, de acordo com as leis e regulamentos de câmbio da China, após a realização de sua propriedade legalmente herdada, o sucessor estrangeiro pode trocar moedas estrangeiras por meio de um banco e remeter o dinheiro em moeda estrangeira para o exterior após cumprir as formalidades exigidas pela administração de câmbio relevante departamentos.
(5) Os estrangeiros precisam vir para a China pessoalmente para herdar a propriedade na China?
A resposta é não.
Você pode confiar um advogado chinês para lidar com todos os assuntos relacionados à sua sucessão na China.
(6) Como aplicar a lei quando um estrangeiro herda uma propriedade na China?
A sucessão intestada será regida pela lei do local onde a pessoa falecida residia no momento de sua morte, no entanto, a sucessão intestada de bens imóveis será regida pela lei do local onde tais bens imóveis estão localizados.
Um testamento, que é feito em conformidade com a lei do lugar onde a pessoa falecida reside, o país da nacionalidade do testador ou o lugar onde o ato de testamento é realizado em vigor no momento da realização do testamento ou no momento da morte do testador, serão válidos.
A validade do testamento rege-se pela lei do lugar em que o testador reside ou pela lei do país da nacionalidade do testador em vigor no momento da realização do testamento ou no momento da morte do testador. As questões relativas à administração do espólio regem-se pela lei do lugar onde se encontra o espólio.
A propriedade da herança sem herdeiros rege-se pela lei do lugar onde se encontra a herança em vigor no momento do falecimento do falecido.
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